Raad (ac) Carrousel 1

Op 8 december 2023 is er door de initiatiefnemer een aanvraag omgevingsvergunning (met zaaknummer Z2023-00000468) ingediend voor de bouw van een vrijstaande woning en zes appartementen ter hoogte van Molenweg 60 te Heerjansdam.

Het plan is niet passend binnen het bestaande bestemmingsplan “Buitengebied” (vastgesteld op 18 november 2014). Er is een mogelijkheid om medewerking te verlenen door het afwijken van het bestemmingsplan. Deze afwijking wordt aangevraagd door middel van een uitgebreide omgevingsvergunningsprocedure (afwijking bestemmingsplan). Als onderdeel bij de aanvraag voor deze vergunning is een ruimtelijke onderbouwing opgesteld. Voorafgaand aan de verlening van de omgevingsvergunning met ruimtelijke onderbouwing is een verklaring van geen bedenking (verder: vvgb) van de raad benodigd.

Het afgeven van de (ontwerp) vvgb is nodig om de afhandeling van de omgevingsvergunningsprocedure voor het realiseren van de vrijstaande woning en 6 appartementen ter hoogte van Molenweg 60 in Heerjansdam mogelijk te maken. De beslistermijn van deze procedure is 6 maanden, waarbij na deze beslistermijn geen vergunning van rechtswege ontstaat.

De carrousel wordt gevraagd het volgende besluit voor te bereiden:

1. op grond van artikel 2.27 van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) een ontwerp verklaring van geen bedenkingen te verlenen inzake de omgevingsvergunning ten behoeve van het plan t.p.v. Molenweg 60 te Heerjansdam (met zaaknummer Z2023-00000468) voor de bouw van 1 vrijstaande woning en 6 appartementen (met inachtneming van het gestelde in de ruimtelijke onderbouwing d.d. 04-06-2024, bijlage 1);
2. deze ontwerp verklaring van geen bedenkingen te beschouwen als een definitieve verklaring van geen bedenkingen, indien gedurende de termijn van terinzagelegging geen zienswijzen worden ingediend op de ontwerp omgevingsvergunning en de ruimtelijke onderbouwing.

Dit raadsvoorstel staat op 2 juli ook geagendeerd in de raadsvergadering als debatstuk.

Er heeft zich 1 inspreker gemeld:
- De heer Nouwen

Er is een aanvraag omgevingsvergunning ingediend om 24 appartementen en voorzieningen (snackbar en kapsalon) te bouwen aan Troelstraplein 1 en 7 en Thorbeckelaan 3 in Zwijndrecht. Voor deze aanvraag omgevingsvergunning (uitgebreide procedure WABO) voor het buitenplans afwijken van het bestemminsplan is een verklaring van geen bedenkingen van de raad benodigd. Met dit voorstel vraagt het college de raad om een verklaring, om een besluit op de aanvraag te kunnen nemen.

Het afgeven van de (ontwerp) vvgb is nodig om de afhandeling van de omgevingsvergunningsprocedure voor het realiseren van de nieuwbouw mogelijk te maken. De beslistermijn van deze procedure is 6 maanden, waarbij na deze beslistermijn geen vergunning van rechtswege ontstaat.

De carrousel wordt gevraagd het volgende besluit voor te bereiden:

1. op grond van artikel 2.27 van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) een ontwerp verklaring van geen bedenkingen te verlenen inzake de omgevingsvergunning ten behoeve van het plan t.p.v. Troelstraplein 1 en 7 en Thorbeckelaan 3 te Zwijndrecht (2022-269-U) voor de bouw van 24 appartementen, herplaatsing snackbar en kapper (met inachtneming van het gestelde in de ruimtelijke onderbouwing d.d. 04-06-2024 (bijlage 1));
2. deze ontwerpverklaring van geen bedenkingen te beschouwen als een definitieve verklaring van geen bedenkingen, indien gedurende de termijn van terinzagelegging geen zienswijzen worden ingediend op de ontwerp-omgevingsvergunning en de ruimtelijke onderbouwing.

Zie ook 24D152 op de stukkenlijst van 2 juli 2024 voor meer informatie.

Er hebben 2 insprekers zich gemeld:
- Mevrouw Luigies
- De heer Frerichs